Helle 4-ZKB mit West-Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kassel-Wehlheiden.

Ausstattung

- Baujahr 1994
- 3 Zimmer + 1 im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche eingerechnet)
- West-Balkon mit Blick ins Grüne
- 3. Obergeschoss
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauschrank im Flur
- elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und stilvollem Wohnkomfort.

Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine separate Küche inkl. Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein zusätzlich ausgebauter Raum im Spitzboden – aktuell als Schlafzimmer genutzt – erweitert das Raumangebot, ist jedoch nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet!

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume.

Die begehrte Lage zwischen der Kohlenstraße und der Wilhelmshöher Allee in Kassel bietet eine ideale Infrastruktur: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar. Beheizt wird das Haus komfortabel über eine Gaszentralheizung – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtmenschen oder clevere Kapitalanleger.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Kasseler Stadtteil Wehlheiden, zwischen Kohlenstraße und Wilhelmshöher Allee. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet – mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und direkter Straßenbahnverbindung in die Innenstadt und zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung grün und angenehm ruhig, mit Parks und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.