Grundstück in Neumorschen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200 m² in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Neumorschen.
Nach Auskunft des zuständigen Bauamts ist eine normale Bebauung des Grundstücks grundsätzlich möglich. Da kein Bebauungsplan existiert, gilt hier die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB).

Das Grundstück verfügt über eine Breite von etwa 21 Metern sowie eine Länge von ca. 57 Metern und bietet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.

Bitte beachten Sie:
Entlang des Grundstücks verlaufen Oberleitungen der EAM Netz GmbH. Hierbei ist ein Mindestabstand von 7,5 Metern zur äußeren Leitung einzuhalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie persönlich zu allen Fragen rund um dieses interessante Grundstück.

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Lage

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Neumorschen der Gemeinde Morschen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Morschen befindet sich im Mittleren Fuldatal, südlich von Kassel, und bietet mit sanften Hügeln, Wäldern und der Fuldaaue eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einlädt.

Durch die B83 sind Bebra und Kassel bequem erreichbar, der Autobahnanschluss an die A7 liegt nur etwa zehn Fahrminuten entfernt. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Morschen direkte Zugverbindungen nach Kassel und Fulda, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Kulturelles Highlight ist das nahe gelegene Kloster Haydau mit Hotel, Tagungsräumen und Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden sich vor Ort und in den umliegenden Gemeinden. Damit vereint die Lage ländliche Idylle, gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen.